Onroerendezaakbelasting

Algemeen

Op grond van artikel 220 en 221 van de Gemeentewet kan een gemeente onroerende zaakbelasting (ozb) heffen. Er zijn twee onroerendezaakbelastingen: één op gebruik, en één op eigendom. Voor woningen mag de gemeente alleen ozb op eigendom heffen. Voor niet-woningen (garageboxen, bedrijfspanden) ook op gebruik. Alle gemeenten (2015) heffen ozb. Qua inkomsten is het verreweg de belangrijkste gemeentelijke belasting. Dat de ozb een belasting is, betekent dat de gemeente geen direct aanwijsbare tegenprestatie hoeft te leveren, dat de inkomsten uit de ozb naar de algemene middelen vloeien, en dat de gemeente deze naar eigen inzicht kan inzetten.

De ervaring leert dat de verordening ozb voor volgend jaar wordt vastgesteld in de laatste raadsvergadering van dit jaar. Zo snel mogelijk nadat deze is vastgesteld wordt deze ook in de Lokalelastenmeter opgenomen.

Tarieven (alle hierna gepresenteerde gegevens zijn afkomstig van het Coelo  2016)

De gemeente is vrij in het bepalen van de hoogte van de tarieven en de verdeling van de lasten. De tarieven zijn een percentage van de waarde van de woning of het bedrijfspand (de zogenaamde WOZ-waarde). Hieronder staan de hoogste en laagste tarieven en het gemiddelde tarief voor woningen. Ozb-tarief woningen 2016:

  • gemeente Landgraaf: 0,1882%
  • Gemiddeld Nederland: 0,1259%
  • Laagste: 0,0453% (gemeente Texel)
  • Hoogste: 0,2636% (gemeente Nijmegen)

Tarieven ozb garageboxen

De gemeente is vrij in het bepalen van de hoogte van de tarieven en de verdeling van de lasten. De tarieven zijn een percentage van de waarde van de garage (de zogenaamde WOZ-waarde). Het tarief in Landgraaf voor niet-woningen bedraagt in 2016 voor de eigenaar 0,264522% en voor de gebruiker 0,206230%. In de praktijk wordt in Landgraaf voor garages met het tarief voor woningen gewerkt en wordt alleen het eigenaarsdeel geïnd. Voor garageboxen is geen vergelijkingsmateriaal bij het Coelo beschikbaar.

Kwijtschelding

Het is niet mogelijk om kwijtschelding te krijgen voor de onroerende zaak belasting. Voor verdere info zie www.bsgw.nl

Bij het samenstellen van de informatie voor het berekenen van uw persoonlijke lokale lasten hebben wij grote zorgvuldigheid betracht. Desalniettemin kunnen onjuiste resultaten uit de berekeningen zichtbaar worden. Aan deze berekeningen/ resultaten kunnen echter geen rechten worden ontleend. Proclaimer